0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Дизайн-проект квартиры: как создать интерьеры и приступить к ремонту

Содержание

Дизайн-проект квартиры: как создать интерьеры и приступить к ремонту

Прежде чем начать ремонт квартиры, нужно понять, какой она должна стать после ремонта. Но даже если собственник примерно представляет, что ему нужно, то визуализировать все детали отделки и интерьера, понять, как это будет выглядеть в реальности, а тем более создать техническое задание и план работ — задача очень сложная. Для этого нужен дизайн-проект квартиры.

Сейчас дизайнеры оказывают широкий спектр услуг, включающий создание концепции проекта, а также полный контроль строительного процесса — от закупки материалов до приемки выполненных работ. Рассказываем, что такое дизайн-проект квартиры, как его создают, что он включает в себя, его плюсы и стоимость создания такого проекта.

Стены, пол и потолок

Увеличить функциональную площадь жилья невозможно, т. к. невозможно пристроить новую комнату или объединить кухни с соседями.

А вот видимость увеличенного пространства создать можно и нужно. Это решение достигается несколькими способами.

Первый способ — это правильное планирование. Высота потолка должна быть прямо пропорциональна площади квартиры. Даже если площадь комнаты будет большой, а потолок низкий, то в таком помещении будет казаться, что комната меньше, чем есть на самом деле.

Вторым важным пунктом является наличие центра композиции. Для этого можно оставить одну из стен или большую ее часть пустой или же поставить какой-нибудь объемный предмет. Эти моменты будут концентрировать внимание на себе и отвлекать от размеров комнаты.

Еще одним пунктом идеального интерьера можно назвать симметрию. На маленьком пространстве симметрично расположенные вещи будут уравновешивать пространство, но тут главное не переусердствовать (это будет выглядеть скучно и утомительно).

Что касается цветовой палитры, то тут стоит окрасить стены и потолки одним цветом либо очень близкой гаммой. Полы же красить в одном цветовом тоне. Эти приемы позволят сгладить границы и увеличить объем.

Чтобы увеличить высоту потолка нужно сделать канты, выделяющиеся от остальных элементов. Также канты будут привлекать внимание и станут средством визуального обмана.

В «хрущевке» можно покрасить стены насыщенной матовой краской, а для центра потолка использовать глянцевую краску светлых тонов, что позволит добиться контраста и усилит впечатление.

Также оптимальным вариантом будет округление углов. Это позволит «растянуть» объем комнаты.

В маленьких помещениях очень хорошо использовать высокие зеркала. Именно они позволят визуально увеличить размеры комнаты за счет отражения и освещенности. Лучшим местом для их размещения будут являться стены с дверными и оконными проемами.

Читать еще:  Длинная спальня, фото подборка

Чтобы освободить как можно больше пространства стоит правильно подойти к хранению вещей, ведь они занимают очень большое пространство. Одним из важнейших правил считается хранение вещей выше уровня глаз. Именно оно позволяет не обращать на них внимание.

Но такое хранение подходит для вещей, которые редко используются. Идеальным решением для хранения — это шкаф сделанный в один уровень со стеной и в том же цветовом решении.

Это позволит скрыть сами вещи и сделать шкаф менее заметным для взгляда. Большие шкафы-купе не должны привлекать к себе внимание, поэтому тон нужно подбирать, как и у стен.

В противном случае он будет центром внимания и визуальный размер комнаты станет меньше. Форма и количество предметов должны быть минимальны и легко передвигаемые. Лучше использовать только те предметы, которые используются очень часто.

Сейчас на рынке можно найти очень много органайзеров, которые помогут сэкономить место. С помощью органайзеров можно сэкономить место не только в комнате, но и шкафах. Это позволит не прибегать к комодам и пеналам, которые просто загромождают пространство.

Следует по-максимальному использовать прозрачные предметы для декорирования жилья. Они позволяют взгляду не зацикливаться и проникать сквозь них. Это самый оптимальный вариант решения вопроса визуального увеличения пространства.

Это могут быть не только декоративные предметы. К примеру, можно поставить стеклянный стол — функционально и практично.

Специфика пространства: особенности и зоны

Оформление пространства во многом зависит от того, какую функциональную нагрузку планируется на него возложить.

Кухня-столовая

В обустройстве кухни-столовой есть свои особенности:

  • чаще всего не обойтись без зонирования;
  • обычно обеденную группу размещают ближе к окну, а место для готовки — ближе ко входу;
  • если к помещению прилегает балкон, проследите, чтобы ничто не мешало свободной траектории движения от входа к балконной двери.

10 советом по обустройству большой кухни 25-30 кв м

Совет 1. Расставьте «рабочие» точки недалеко друг от друга

Частая ошибка в обустройстве просторных кухонь – несоблюдение правила «рабочего треугольника». Особенно это касается холодильника, который часто ставят поодаль. Чтобы кухня получилась удобной, и вам не приходилось перебегать с места на место с продуктами на руках во время готовки, нужно разместить все три вершины рабочего треугольника рядом и так, чтобы между ними не было преград вроде обеденного стола.

  • Между мойкой и плитой может быть расстояние от 60 до 180 см, а между мойкой и холодильником – от 45 см до 2 метров. Чем меньше расстояние между рабочими точками, тем удобнее получится кухня.

Совет 2. Идеальная планировка – П-образная

С точки зрения все того же «рабочего треугольника», именно П-образная планировка является идеальным решением для кухни 25-30 кв. м, так как позволяет иметь все необходимое буквально под рукой.

Правда, если вы не планируете оснащать кухню островом (о нём расскажем чуть ниже), то П-образный гарнитур стоит спроектировать небольшого размера, чтобы между тумбами оставался проход не более 120 см, иначе преимущество П-образной планировки теряется.

Для совмещенной кухни-гостиной или кухни-гостиной-столовой следует выбрать более компактные планировки, например, Г-образную (подходит для прямоугольных кухонь), двухрядную (для узкого помещения) или линейную (в сочетании с островом/полуостровом).

Совет 3. Остров или полуостров – гарантия супер-удобства

Одним из бонусов кухни площадью 25-30 кв. метров является возможность оборудовать кухню островом — многофункциональным столом для кухонных работ и хранения. Благодаря ему вы сможете создать идеальный «рабочий треугольник» независимо от того, в какой форме выстроен ваш гарнитур. Ниже представлена подборка фото больших кухонь с разными планировками и островом (дизайнер Женя Жданова).

Читать еще:  Шкаф в стиле Прованс, фото подборка

П-образная кухня с мобильным островком

П-образная кухня с мобильным островком

Остров может быть оснащен как минимум плитой и барной стойкой и как максимум — плитой, барной стойкой, мойкой, мини-холодильником и/или винным шкафом. А еще остров отлично делит пространство на зоны – кухню, столовую и гостиную.

  • Главное правило выбора острова: проходы вокруг него должны быть не менее 1 метра в ширину, а его форма должна повторять форму помещения.
  • Если вы используете кухню только как рабочее помещение или как кухню-столовую, то остров может быть большим. Если же вы обустраиваете кухню-гостиную, то подойдет компактный остров размером не более 100×120 см или полуостров. Полуостров (см. фото) – этот тот же остров, но одним торцом упирающийся в стену или в гарнитур.

Совет 4. Создайте равномерное освещение

Даже самая идеально обставленная кухня может стать неуютной и неудобной, если вы неправильно спланируете ее освещение. На 25-30 квадратах оно должно быть равномерным, не тусклым, но и не слишком ярким. Чтобы этого добиться, кроме потолочной люстры следует использовать дополнительные источники света. Лучше всего подойдут точечные светильники, расставленные по периметру потолка на расстоянии примерно 30-70 см друг от друга. Кстати, ими можно осветить не все помещение, а лишь рабочую зону. Также, для создания равномерного света можно использовать настенные бра и торшеры.

  • В идеале люстру следует разместить не в центре кухни, а над обеденным столом (на высоте 70-90 см от столешницы), хорошо, если она будет многорожковая. Таким образом, вы не только осветите столовую зону, но и визуально разделите пространство.
  • Остров лучше всего освещать парой-тройкой подвесов лаконичного дизайна.
  • Своя подсветка обязательно должна быть в рабочей зоне – над столешницей и над навесными шкафами.
  • Если кухня объединена с гостиной, то гостиную зону следует оборудовать не только общим освещением, но и самостоятельным. Торшеры и настольные светильники создадут уют и сделают просторное помещение более камерным.

Совет 5. Выберите мощную вытяжку

Благодаря мощной вытяжке запахи не помешают отдыхающим в гостиной/столовой и не пропитают обивку мебели, шторы, ковер и другой текстиль.

  • Для кухни 25-30 квадратов необходима купольная (!) вытяжка производительностью 1300-1600 м³/час (чем больше, тем лучше).

Совет 6. Чтобы не осложнять уборку большой кухни, откажитесь от непрактичных поверхностей

Поддерживать большую кухню в порядке гораздо сложнее, чем стандартную. Тем более, если речь идет о совмещенной кухне-гостиной или кухне с парадной столовой, ведь беспорядок в рабочей зоне портит общий вид комнаты. Вот несколько полезных советов, которые помогут вам создать кухню, которую легко чистить и сложно пачкать.

  • Откажитесь от фасадов, столешницы, фартука и пола темных оттенков (черного, графитового, темно-коричневого, темно-зеленого и темно-синего). Пыль, крошки и пятна на темных поверхностях (особенно глянцевых) весьма заметны.
  • Отдайте предпочтение искусственному, а не натуральному камню для облицовки столешницы и фартука. Другие подходящие варианты – плитка и дерево (для столешницы).
  • Самый практичный материал для отделки пола – плитка или керамогранит. На кухне-гостиной этим материалом можно отделать лишь рабочую зону, а остальную часть помещения любым другим материалом. Разная отделка пола не только облегчит уборку, но и зонирует пространство.
Читать еще:  Мебель в стиле Кантри, фото подборка

Совет 7. Откажитесь от навесных шкафов полностью или частично

Если нижние тумбы и остров вмещают в себя большинство кухонной утвари и бакалеи, откажитесь от навесных шкафчиков (на одной-двух стенах) или замените их парой-тройкой отрытых полок. Это решение позволит вам сохранить ощущение простора и визуально облегчить интерьер.

А что похожего строилось под Минском в последние годы?

Вернемся в Минск. Мы изучили предложения от столичных застройщиков и не нашли ни одного нового таунхауса в продаже, ни одного нового проекта. Вспоминаем, что строилось в последние годы.

Таунхаусы в Острошицком Городке

Довольно симпатичный дом в английском стиле с не самыми практичными планировками. Общая площадь — 150 кв. м, при этом на втором этаже всего две спальни и небольшой кабинет, а на первом — огромная кухня-столовая. И 27 «квадратов» занимает неотапливаемая терраса. Дом возводил УКС Миноблисполкома. Сначала застройщик собирался продавать метры по $850, но потом все квартиры были распределены среди многодетных семей.

Таунхаусы в Соколе

Еще одна стройка из разряда «не для всех». На окраине Сокола УКС «Запад» строит целый поселок таунхаусов для столичных очередников. Площадь квартир варьируется от 100 до 137 «квадратов» плюс земельный участок до 6 соток. По цене вышло от 81 до 100 тысяч долларов по курсу (в зависимости от площади). И это с учетом ограничения рентабельности застройщика. Впрочем, государство помогает очередникам с субсидией на погашение кредита.

Таунхаусы в Зацени (за МКАД)

Очень странный проект дуплексов от УКСа Миноблисполкома. Госзастройщик почему-то решил возвести трехэтажные громадины площадью под 200 кв. м. Продать за $200 000 не получилось, и спустя три года безуспешных попыток квартиры передали медикам (в качестве арендного жилья).

Еще одни таунхаусы в Зацени (в черте города)

Интересный своей концепцией малоэтажный район, превратившийся в долгострой. Все начиналось как чисто коммерческий проект: получив без аукциона землю, УКС Центрального района принялся возводить на продажу коттеджи и таунхаусы. Несмотря на наличие городских коммуникаций, очереди не выстраивались. Возможно, отпугивало соседство с МКАД, невысокие темпы строительства и цена — за квартиру в восьмиквартирном таунхаусе просили в районе $120 000. В итоге значительную часть непроданного жилья распределили среди стоящих на очереди многодетных семей.

Таунхаусы в «Пирсе»

Крутое благоустройство и современная архитектура от «А-100», за которую не стыдно. Но вот цена… $165—200 тысяч в эквиваленте за 150 кв. м с участком площадью 1—2 сотки.

Таунхаусы в «Зеленой гавани»

Та же история, что и с «Пирсом». Цены были от 165 до 178 тысяч долларов по курсу — в зависимости от исполнения (монолит или панель) и размеров участка. Но все раскуплено.

Получается, пока есть две крайности: таунхаусы либо с господдержкой для очередников, либо для всех желающих, но с атомным ценником. Проект, подобный гродненскому, в Минском районе был бы встречен с большим интересом. Увы, площадки под новые кварталы малоэтажной застройки сейчас практически не выделяются, что связано в том числе с запретом на застройку пахотных земель. Да и об открытых аукционах для застройщиков что-то давно не было слышно.

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector